苏州二手房出售信息_苏州二手房出售信息58

1.苏州二手房交易税费明细表

2.苏州二手房信息网有哪些二手房房源怎么找

3.苏州南站二手房出售价格

4.苏州二手房买卖流程？苏州二手房交易注意事项？

5.想在苏州工业园区买二手房，但对那边不熟悉，求推荐！最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位，谢谢

随着互联网信息技术的不断发展，现在越来越多的人无论做什么事，买什么东西，都喜欢在网上进行。就拿苏州房屋出售来说，更多的人都喜欢在相关的房产网站上发布出售信息，或者在网上搜索自己想要的房子。那么苏州房屋出售网站有哪些呢？哪个房屋出售网站好？

随着互联网信息技术的不断发展，现在越来越多的人无论做什么事，买什么东西，都喜欢在网上进行。就拿苏州房屋出售来说，更多的人都喜欢在相关的房产网站上发布出售信息，或者在网上搜索自己想要的房子。那么苏州房屋出售网站有哪些呢？哪个房屋出售网站比较好呢？想要了解的，不妨一起来寻找答案吧。

苏州房屋出售网站有哪些

1、安居客：

据知安居客成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下，安居客也是发展很迅速，同样涉及到了房地产各个方面。

2、：

有关是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位，现在几乎涉及房地产各个方面。

3、吉屋网：

吉屋网，成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出?连接＋服务?的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。

哪个房屋出售网站比较好

关于买房子这么重大的事情，我建议要实地考察更靠谱，如果实在没有时间，要在网上先看看，要选择大型买房网站作为参考。

1、关于买房网站有很多，但购买者要有自己的判断能力，哪些网站是值得信任的，控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团（中指研究院）、租房集团以及搜房金融集团，业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。

2、是全球大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居。在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动房地产交易领域的领先地位，拥有3000万用户的APP是中国的房地产移动应用平台。

针对?苏州房屋出售网站有哪些哪个房屋出售网站比较好?等相关问题，上文就很好地给大家进行了相关的介绍与说明。有了苏州房屋出售网站的相关介绍，相信大家就更能方便快捷地在网上出售或者租赁房子了，这可以说是一件一举多得的大好事。

苏州二手房交易税费明细表

1、要是卖方不拖欠银行的话，买方是现金购买此房的话，全部手续办完包括卖方拿到全款需要10个工作日； 2、要是卖方不拖欠银行的话，买方是（额度不大的情况下），需要20-25个工作日可以办理完全部手续； 3、要是卖方拖欠银行的话，买方是现金的话，需要15个工作日； 4、要是卖方拖欠银行的话，买方是的话，全部手续大约35个工作日办理完。

苏州二手房信息网有哪些二手房房源怎么找

买方还需要支付公证费和中介费。公证费用通常为房屋总价值的 0.5%，而中介费用通常为房屋总价值的 2%。例如，如果房屋的总价值为 500,000 元人民币，则买方需要支付 2,500 元的公证费和 10,000 元的中介费。

苏州是中国江苏省的一个城市，也是一个历史文化名城。它以古典园林和水乡风光而闻名于世界，同时也是中国的高新技术产业基地之一。在这个城市，购买二手房屋是一个常见的选择。当进行二手房交易时，买方和卖方都需要支付特定的税费。

首先，买方需要支付契税。契税是以房屋的总价值为基础计算的。在苏州，契税率为 1%。例如，如果房屋的总价值为 500,000 元人民币，那么买方需要支付 5,000 元的契税。

除了契税外，买方还需要支付个人所得税。个人所得税是根据房屋的增值部分计算的。在苏州，个人所得税率为 20%。例如，如果卖方以 600,000 元的价格出售房屋，而买方以 500,000 元的价格购买同一房屋，那么增值部分为 100,000 元。买方需要支付 20% x 100,000 元 = 20,000 元的个人所得税。

综上所述，购买苏州的二手房屋需要支付契税、个人所得税、公证费和中介费。这些费用是以房屋的总价值为基础计算的，并且可能会根据当地法规而有所不同。在进行交易之前，买方和卖方都应该了解这些税费，并考虑它们对交易的影响。

苏州南站二手房出售价格

网络时代的现在，苏州的二手房网也是有很多的。要是想要在苏州买二手房，首先要在网上寻找信息，这样对于买房子的人来说，真的是很便捷的获取二手房房源的渠道。当然，二手房的房源寻找渠道也有很多种的。那么，小编就主要的说一下，苏州二手房信息网有哪些？二手房房源怎么找？

苏州二手房信息网有哪些？

1、我如果我们想要购买二手房，一定要选择一个好的信息网，房天下是全球最大的房地产家居网络平台，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在PC及移动领域均处于领先的地位。根据DCCI第三方数据显示，2014年PC平台用户浏览量和独立访客数始终领先，位居第一。

2、房天下成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。房天下以帮助人们实现家的梦想为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。

二手房房源怎么找？

1、购买二手房时，购房者可以通过自己的人脉去找个人房源，可以通过熟人介绍找到房子，也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

2、现在网络方便了我们处理很多事情，寻找房源同样可以通过网络，现在网上找房子的弊端在于虚房源太多，客观来说，网络房源的可信度是中介门店，其他第三方房源发布平台。

3、门店找房源比较靠谱，大多数中介公司都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较好的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内聚焦出来的，这类房源无论是从房源本身还是价格来说基本都是真实的。

苏州二手房买卖流程？苏州二手房交易注意事项？

苏州南站二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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想在苏州工业园区买二手房，但对那边不熟悉，求推荐！最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位，谢谢

每一年在不同的城市，都会建立很多新房，所以房产市场的价格也是一路飙升，不过新房最大的问题就是污染超标，甲醛等等，所以有很多人还是会选择二手房，因为二手房经过几年之后，有一些有害的物质也是已经挥发了，下面说说苏州二手房买卖流程？苏州二手房交易注意事项？

苏州二手房买卖流程

1、找房源和看房

这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定，既可以网上找房，也可以通过线下中介找房。无论购房者是通过哪种方式找的房子，建议都要注重产权问题。

2、买卖前的房屋和产权审核

了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房、契税等，作为证据以确认房屋产权归属。

3、查档

买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。建议各位购房者千万不要轻看了这一步骤，查清产权问题可是有关房子归属的大事。

4、确定房屋产权再交定金

若卖方仍在还贷，则在交定金之前，需要先办理赎楼或同行转按揭。办理赎楼：卖方通过担保公司，向银行借款赎楼，这会产生一定担保费用和短期赎楼贷的利息。

当卖方不再为该房还贷，则进入交定金环节。一般来说，在交定金的时候会签一份预约买卖合同，示范文本可以在本市房管局网站上下载。合同至少需要写明房屋产权、地址、成交金额、办理过户时间、交房时间、相关税费由谁交、违约金和违约责任等。

5、签订正式合同

交付首期之后，就可签订正式二手房买卖合同，合同范例可到当地房管局下载，双方可自行修改。签合同前需注意，如果房产有共有权人，要让共有权人一同签字，避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能。

6、买方办理按揭

如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭。去银行做申请需要买卖双方到场，要带上原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。

因为有可能额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。

7、过户

去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续，并缴税。买卖双方需要带上原件、房产证原件、二手房买卖合同等。一般，在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

在拿到房产证后，买方回银行办理房产抵押，银行之后会给卖方打余款，买方每月按时还贷。

8、交房

交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、等。

苏州二手房交易注意事项

1、看房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

2、看土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

3、看房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

上面有关苏州二手房买卖流程，苏州二手房交易注意事项的全部知识，在如今，二手房的销售市场是越来愈二号了，但是我们在选购二手房的时候，必须要对一些二手房的过户和买卖流程有一定的了解，因为二手房买卖是比较困难的，而且风险也是比较大一些，所以必须要谨慎选购。

本人就住在园区，曾经也从事过园区的房产。

首先你要新盘呢还是二手房？价位差不多大概在1W到1W5之间，所以你总价要低于100W的话，只能买100平方以下的了。

推荐的小区有，湖东（玲珑湾，雅戈尔，雅戈尔萧邦，枫情水岸，九龙仓时代上城，东湖大君）湖西的不做推荐了，因为可能离你上班的地方稍微远一点，近的话都靠近金鸡湖了，湖西普遍比湖东贵的。

园区中介的话去信义房屋，比较有名的。很多地方都有